1. 负责公司所管项目物业的日常管理,根据物业管理委托合同及物业相关法律法规,组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作。
2. 拟定季度工作计划,执行公司各项制度,控制管理成本,对所辖区域的运营情况全面负责。
3. 指导检查清洁卫生和环境绿化,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程并负责监督实行。
4. 负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通。
5. 组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标,并组织执行。
6. 处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉;督促检查项目应急处置的演练,不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化。
7. 组织建立健全项目培训制度、培养晋升机制及奖惩制度,组织实施项目绩效考核,打造高凝聚力强执行力的团队。
8. 负责所辖区域各类日常报告、报表的管理,对特殊问题做出迅速反应处理,保证各类报表提交的准确率、及时率。
任职要求:
1. 大专以上学历或同等文化程度,具备5年及以上商业地产项目同岗位相关工作经验。
2. 拥有项目全周期经验、有能力处理业主群诉、熟悉待交付项目流程。
3. 熟悉掌握物业管理法律法规;熟悉各类物业类型的管理;熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术。
4. 责任心强,有良好的敬业精神和职业道德操守,能承受较大工作压力,有较强的沟通协调能力和技巧。
上海大虹桥灿辉希尔顿酒店位于上海市大虹桥商圈核心位置,酒店交通便利,周边云集著名旅游热点,如亚洲最大多元化现场演艺中心-首位百老汇剧院群(建设中)、蟠龙古镇、朱家角古镇、欢乐谷、虹桥天地综合商业体,青浦百联奥特莱斯等,是商务出行和度假休闲人士下榻的理想之选。酒店拥有340间精致、舒适的客房及套房供客人选择。包含独栋108间全套房设计。为广泛的宾客提供可靠而友好的停驻体验。酒店内设有多个餐厅和酒吧,满足客人的各种口味需求。无论是品尝中餐、西餐、日本料理还是享受美味的鸡尾酒,都能在这里找到满意的选择。酒店拥有超过 2000 平方米的会议与宴会场地,其中包括近1000平方米、6米挑高的无柱大会厅。可承接各种类型的会议及社交活动。此外,十个大小不同的会议室组合灵活多变,满足客人多种会议需求。各会议室均配备先进视听设备和高速网络,保证理想客户体验。酒店亦拥有视野优越精致优雅的室外露台场地可举办花园婚礼,为客人提供难忘的婚礼影像。